Такая практика наблюдается и с новыми квартирами и с “вторичками”
В России наблюдается тенденция к совместным покупкам граждан жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке. С декабря 2023 года число звонков с вопросами о приобретении подобным образом увеличилось вчетверо.
По мнению основателя компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Дородоховой, такая тенденция объясняется ужесточением условий выдачи ипотеки, ростом ставок и размера первоначального взноса по льготным программам. Людям становится проще объединиться для приобретения жилья, чем самостоятельно выплачивать дорогую ипотеку.
Эксперт считает, что повышенный интерес к подобным сделкам характерен для периодов, когда другие механизмы недоступны, а цены для отдельных граждан становятся “неподъемными”.
«Все же бывает сложно найти сразу двух или больше покупателей, которые полностью доверяют друг другу и имеют одинаковые планы по дальнейшему распоряжению объектом недвижимости. Чаще всего такие клиенты покупают квартиру в общую долевую собственность, и в редких случаях собственником становится один человек», — объясняет Ирина Доброхотова.
Зачастую таким образом покупают жилье эконом — и комфорт-класса, стоимость которого составляет до 12 миллионов рулей.
Ранее мы писали о том, что в России льготную ипотеку могут распространить на “вторичку”.
