25 апреля в Смоленске состоялся главный годовой форум строительной отрасли региона – Общее собрание членов Ассоциации СРО «Объединение смоленских строителей». По своей значимости оно стоит в ряду таких событий, как съезд НОСТРОЙ и мероприятия, посвященные профессиональному празднику, – Дню строителя.
В Культурно-выставочном центре имени Тенишевых собрались около трехсот человек – делегатов собрания и приглашенных гостей. Кворум был, на встрече присутствовали представители порядка 70% членов смоленской СРО. По состоянию на апрель в ее рядах состоят около 430 организаций.
Для членов саморегулируемой организации были представлены годовые отчеты Правления и Дирекции СРО. В своем докладе Председатель Правления А СРО ОСС Вениамин Потапов озвучил параметры реализации приоритетных направлений деятельности «Объединения», утвержденных на основании принятых документов Национального объединения строителей.
Он особо подчеркнул: «Минувший год для строителей Смоленской области в целом был вполне успешным: объем выполненных строительных работ составил более 42 миллиардов рублей, введено 495 тысяч квадратных метров жилья, что на 20% больше планового показателя, установленного Минстроем России для нашего региона. Однако стоящая перед строителями региона задача по сохранению темпов ввода жилья и развития инфраструктуры в 2025 году во многом будет зависеть от решения или минимизации ряда проблем, оказывающих негативное влияние на ситуацию в строительной отрасли».
С докладом о трудностях в работе строительной отрасли Вениамин Потапов выступил в этом году на Конференции НОСТРОЙ по Центральному федеральному округу. Председатель Правления подчеркнул, что на первом месте сегодня находятся проблемы, связанные с повышением Центробанком ключевой ставки до 21% в октябре прошлого года, что привело к росту процентных ставок по кредитам, росту размера взносов по ипотеке, и как следствие — удорожанию жилья, уменьшению спроса. В случае сохранения негативных тенденций могут уменьшиться объемы строительства.
Далее он остановился на вопросе удорожания строительных материалов, которое активно продолжается. По статистике НОСТРОЙ, рост цен составил до 20% только за второе полугодие 2024-го.
Вениамин Потапов в очередной раз коснулся темы совершенствования системы ценообразования. По его мнению, применяемые сегодня коэффициенты для расчета приводят к значительному занижению расчетной величины оплаты труда, и в совокупности с другими факторами некорректно отражают сметную стоимость строительства по государственным и муниципальным контрактам, делая объект, наряду с удорожанием материалов, заблаговременно убыточным для подрядчика.
Отдельно докладчик отметил рост неисполненных контрактов в сфере строительства: только за 2024 год в России членами СРО в строительстве было заключено 71 786 строительных контрактов на общую сумму более 3,9 триллиона рублей. По факту 20% из них были расторгнуты.
В отчете Генерального директора А СРО ОСС Игоря Табаченкова были озвучены конкретные цифры, связанные с проведением проверок, параметры компенсационных фондов, число специалистов, внесенных в НРС, перечень мероприятий, проведенных смоленской СРО в 2024 году. Как и Председатель Правления, Генеральный директор СРО отметил, что Ассоциация «Объединение смоленских строителей» содействует выполнению задач, поставленных губернатором Смоленской области Василием Николаевичем Анохиным, председателем Смоленской областной Думы Игорем Ляховым и работает в конструктивном диалоге с органами региональной и муниципальной исполнительных властей.
«Хочу поблагодарить первого заместителя председателя правительства Смоленской области Алмаза Салимовича Ахметшина, главы профильных министерств, с которыми А СРО «ОСС» постоянно взаимодействует, за тот конструктивный, всегда предметный и деловой подход, который демонстрировался на всем протяжении 2024 года и, уверен, будет поддерживаться в будущем», — отметил Игорь Табаченков.
Повышение роли СРО в жизни региона
Слова о выстроенном конструктивном взаимодействии с властью – не пустой звук. На Общем собрании Председатель Правления Вениамин Потапов напомнил, что в прошлом году Ассоциация СРО «Объединение смоленских строителей» отметила 15-летие своей деятельности. К 2025 году организация подтвердила свою состоятельность и статус уважаемого профессионального сообщества субъекта. Под эгидой Ассоциации работают флагманы отрасли, смоленская СРО находится на хорошем счету в Национальном объединении строителей.
Подтверждением этого стало и то, что в числе гостей Общего собрания 25 апреля были: первый заместитель председателя павительства Смоленской области Алмаз Ахметшин, председатель комитета Смоленской областной Думы по бюджету, налогам и финансам, руководителю фракции «Единой России в Смоленской областной думе Николай Дементьев, Главный федеральный инспектор по Смоленской области аппарата полномочного представителя президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе Юрий Стрелецкий, министр архитектуры и строительства Смоленской области Константин Ростовцев, министр транспорта и дорожного хозяйства Смоленской области Роман Бондаренко, заместитель главы города Смоленска по строительству и архитектуре Алексей Выдрин, исполняющий обязанности начальника главного управления Госстройтехнадзора Анатолий Дивинский.
Прямая речь
25 апреля было сказано много добрых слов в адрес «Объединения смоленских строителей».
Первый заместитель председателя Правительства Смоленской области Алмаз Салимович Ахметшин, обращаясь к делегатам форума, отметил:
«Строительный комплекс — не только драйвер экономики нашего региона, но и главный партнер органов власти в решении ключевой задачи обеспечения ввода качественного жилья, создания современной социальной инфраструктуры и комфортной городской среды… Как сказал один великий государственный деятель: «Войны выиграют не генералы, а учителя, которые закладывают будущее». И в данном случае огромное спасибо нашим застройщикам, которые поддержали обращение областного Правительства, что нам нужно идти и строить жилье в районах для учителей, врачей, молодых специалистов. И нам нужно двигаться дальше. С начала 25-го стартовал новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», и до 2030 года необходимо ввести в эксплуатацию 2 миллиона 600 тысяч квадратных метров жилья».
Первый заместитель председателя правительства региона перечислил объекты, построенные благодаря смоленским строителям, сказал слова благодарности за совместную работу и выразил надежду на успешное совместное решение задач, на благо государства в целом и Смоленской области в частности.
Со словами приветствия в адрес членов СРО выступил председатель комитета Смоленской областной Думы по бюджету, налогам и финансам, руководителю фракции «Единой России» в Смоленской областной думе Николай Алексеевич Дементьев. Он зачитал обращение к делегатам от имени председателя Смоленской областной Думы, руководителя регионального отделения ЕР Игоря Васильевича Ляхова. Николай Алексеевич сказал много добрых слов в адрес руководства СРО, членов Правления, особенно подчеркнув, что смоленские строители всегда готовы прийти на помощь, зачастую даже в ущерб собственным интересам откликаясь на просьбы депутатов Областной думы, ради поддержки смолян.
«Уважаемые коллеги, прекрасно понимаю, насколько сейчас непросто работать строителем. Это и финансовая ситуация, которая не идет на пользу, это и абсолютно другое отношение некоторых организаций, которые довлеют над строителями, и многое-многое другое. Хочу пожелать, чтобы как можно меньше было всех тех недостатков, которые мешают в работе. Здоровья вам всех, крепкого счастья, успехов и всего самого доброго», — в завершении выступления сказал Николай Дементьев.
Главный федеральный инспектор по Смоленской области Юрий Эдуардович Стрелецкий поблагодарил членов саморегулируемой организации: «Огромное спасибо вам лично и всем вашим коллективам за помощь нашим ребятам на СВО, которая приближает их к победе».
Он особенно отметил созидательный труд строителей на благо будущих поколений:
«То, что вы делаете – идет во благо для наших детей, для будущих поколений… Ученые посчитали по разным городам Центрального федерального округа статистические перспективы, связанные с демографией. И вот пример. Если будет продолжаться такая же ситуация, как сегодня, то через 150 лет в Смоленске, на Смоленщине, будут жить всего лишь только 40 человек. Поэтому нам надо заботиться о том, чтобы привлечь молодежь в регион. А для этого необходимо строительство жилья для врачей, учителей и для всех, кто проживает на территории наших сельских поселений. Спасибо вам большое за ваш труд».
25 апреля в КВЦ имени Тенишевых были вручены благодарности, благодарственные письма руководителям и рядовым членам строительных компаний от имени руководителей исполнительной и законодательной властей субъекта, муниципальной власти Смоленска.
На общем собрании Ассоциации СРО «Объединение смоленских строителей» были рассмотрены пять вопросов повестки дня, утверждены отчеты, сметы, приняты изменения в Устав и Положение организации, заслушана информация о результатах анализа деятельности. Несмотря на торжественность официальной части, обстановка на Общем собрании была рабочей: звучали вопросы с мест, происходил живой диалог по темам страхования, рисков выплат из компенсационных фондов СРО, нововведений в Уставе А СРО ОСС.
