Торговый эксперт Зульфия Шиляева заявила, что в среднем арендная ставка торговых площадей в торговых центрах в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи повысится на 5-7%. По словам эксперта, коньюнктура рынка изменится только к концу 2026 года.
Шиляева отметила, что в 2025 году базовая ставка аренды помещения на 100 квадратов на первом этаже в среднем составляла 70-120 тысяч рублей. Многие эксперты предполагали, что ставки вырастут на 8-10%, однако ритейлеры далеко не всегда согласны и способны поддерживать такой высокий уровень, поэтому средний рост ставок составил 5-7%. По словам эксперта, в 2026 году, судя по тенденции 2025 года, можно спрогнозировать точно такой же рост арендной ставки.
В Сочи аренда торгового помещения в 100-150 квадратов стоит в среднем 60-90 тысяч рублей за квадрат в год. Тем временем качественных торговых площадок в городе немного.
– Несмотря на снижение в этом году туристического потока и снижение оборотов по ряду категорий арендаторов, ставки на качественные площадки скорее всего продолжат показывать устойчивый рост в 5-6%, – отметила Зульфия в беседе с ТАСС.
