Финансист, экономист, инвестиционный советник Центробанка Юлия Кузнецова заявила, что в России могут ввести предоплату на год вперед при аренде недвижимости. По словам эксперта, такая практика довольно популярна во многих европейских странах и выгодная для всех.
По словам Кузнецовой, аренда на год вперед может быть выгодной как для арендодателя, так и для арендатора. Дело в том, что в этом случае арендодатель получает гарантированный доход от сдачи жилья сразу, а арендатор платит фиксированную сумму за жилье и не зависит от плавающей ставки. При этом для удобства платежи можно поделить на две или даже на 4 части, если нет возможности сразу выплатить всю сумму аренды за год.
Если арендодатель намерен изменить ставку по аренде, то сделать это он сможет только через год и то в пределах фиксированного диапазона.
Кузнецова отметила, что сейчас все участники рынка аренды диктуют свои условия, нет никаких единых требований и критериев, в договорах куча подводных камней, стандарта нет, условия можно трактовать как угодно. По словам эксперта, в договоре аренды должны быть в обязательном порядке прописаны определенные данные. Например, срок сдачи, порядок визитов арендодателя, условия индексации выплаты, порядок расторжения договора и другая информация, пишет «Газета.Ru«.
