Покупка недвижимости на вторичном рынке может стать опасной затеей, если не знать, какие подводные камни могут ждать на пути всей сделки. Эксперт Татьяна Решетникова рассказала, на что необходимо обращать внимание в первую очередь.
Самое распространенное заблуждение состоит в том, что для проверки чистоты сделки достаточно выписки из ЕГРН или свидетельства о собственности.
Любой объект недвижимости и его продавец в любом случае должны проходить множество проверок. Причем нельзя упускать из вида ни один фактор. Сначала нужно обращать внимание не поведение самого продавца и стоимость жилья. Подозрительно, если продавец нервничает, пытается как можно скорее завершить сделку, а стоимость квартиры заманчиво низкая.
Насторожить должен отказ от предоставления документов под предлогом того, что они не нужны для сделки. Также подозрительно избегание личных встреч и общения по видеосвязи.
Отдельная категория проверки – ревизия истории перехода прав. Нужно выяснить, как часто менялись собственники, по какой причине и узнать, не использовался ли для покупки жилья маткапитал. если владельцы квартиры менялись часто, то это может быть признаком мошеннической схемы, пишет ИА DEITA.RU.
