Юрист Василий Неделько рассказал, почему пенсионерам опасно переписывать квартиры на детей или внуков при жизни.
Когда пенсионер передает жилье в дар, он теряет контроль над недвижимостью. Новые хозяева жилья могут выписать пожилого человека из квартиры или даже выселить его через суд. Если у родственников возникнут долги, приставы заберут квартиру.
Пенсионер также теряет право на льготы и субсидии по ЖКХ. При этом платить за коммуналку пожилому человеку часто приходится самостоятельно, даже если жилье ему больше не принадлежит.
Неделько рекомендует вместо договора дарения оформлять завещание. Чтобы наследники после кончины гражданина не смогли оспорить документ, эксперт советует заранее пройти экспертизу у психиатра для подтверждения дееспособности.
Другой доступный вариант — заключить договор ренты, по которому наследники обязаны платить за коммуналку, покупать продукты и лекарства, а также лечить пенсионера. При этом пожилой человек остается жить в квартире до самой смерти.
