В российском юридическом сообществе распространяется информация, которая вряд ли понравится пенсионерам. В случае внезапной смерти партнера тысячи пожилых супругов могут остаться без наследства.
Многие думают, что совместная прописка и оплата коммуналки гарантируют людям полное право владения над квартирой после смерти одного из супругов. В реальной жизни юридически все работает по-другому.
Если недвижимость по Росреестру числилась только за умершим партнером, при жизни он не оставил нотариально заверенного завещания, то имущество сразу подлежит разделу. В ГК РФ квартира признается совместно нажитым имуществом только наполовину. Вторая половина – это наследственная масса, которая распределяется на всех родственников первый очереди в равной степени.
Право собственности пенсионера могут оспорить взрослые дети умершего, его сестры или братья, престарелые родители. Для того чтобы избежать подобных сценариев, юристы рекомендуют оформлять договоры дарения еще при жизни и составлять взаимные завещания.
Напомним, что на российском вторичном рынке наблюдается интересная трансформация, которая касается наследуемых квартир. Доля недвижимости, полученной в наследство и немедленно выставленной на торги, достигла 20%.
