С 1 сентября 2026 года у владельцев квартир в многоквартирных домах начнется период принципиально иного взаимодействия со сферой ЖКХ. Все дело в поправках в Жилищный кодекс.
Нововведение продиктованы тем, что россияне выражают критический уровень недовольства работой своих управляющих компаний. В основном люди жалуются на некачественный ремонт в подъездах, а также на несвоевременную уборку территории или ее отсутствие.
Минстрой своей реформой фактически ставит «крест» на практике виртуальных ремонтов. В частности, теперь будет невозможно списать деньги со счета дома только по факту заявки, потому что каждая услуга обязана закрываться актом проделанных работ, причем в деталях. Собственники в течение 30 дней должны рассмотреть акт, который поступил в совет дома. В случае, если люди фиксируют недоделки или «халтуру», они имеют право направить мотивированный отказ.
Также реформа коснется борьбы с захватами домов недобросовестными организациями. Для того, чтобы остановить процесс постоянных смен УК, который часто используется для хищения накопленных средств, вводится мораторий на досрочное расторжение договора с УК. С 1 сентября в течение года с начала работы новой управляшки от нее будет почти невозможно избавиться законно. Исключением может стать создание ТСЖ через суд.
Реформа будет курировать и коммуникацию между жильцами и поставщиками ресурсов. Все коммунальные службы обязаны авторизироваться в мессенджере «Макс» и создать в нем официальные каналы.
