В последнее время российские нотариусы в своей практике фиксируют интересную тенденцию: если ранее пенсионеры оформляли договоры дарения в пользу детей и внуков, то теперь все чаще они ограничиваются оформлением завещания.
По словам экспертов, для происходящего существуют вполне понятные причины, главная из них – это повышение правовой грамотности пожилых россиян. Теперь пенсионеры все чаще стремятся сохранить за собой контроль над недвижимостью до конца жизни.
В случае оформления дарственной право собственности на жилье переходит к новому владельцу, поэтому пенсионер по сути рискует остаться без крыши над головой. Что касается завещания, то оно не ограничивает права владельца, поэтому никто не может выгнать пенсионера на улицу, продать квартиру (дом) и совершить другие юридические действия в отношении недвижимости.
Дополнительным аргументом в пользу завещания является его гибкость. В случае, если отношения пожилого человека с наследниками портятся, и он больше не намеревается оставлять им жилье, завещание можно в любой момент изменить, совершенно бесплатно обратившись к нотариусу. Пенсионер имеет право отменить завещание, назначить новых наследников,
Напомним, что в России некоторые категории пенсионеров имеют право не платить налог за вывоз мусора и не вносить ежемесячную плату за капитальный ремонт жилья.
