Пик спроса на новое жилье был зафиксирован в 2020-2021 годах
По данным на 1 ноября 2023 года, в Росси не распродали 71,1 миллиона квадратных метров жилья в новостройках, что на 5,4 миллиона квадратных метров больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Этот показатель является рекордным с января 2020 года, пишет РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
Эта доля в текущем году составляет 67% от всего строящегося жилья, что также стало максимальной за все время наблюдений: из 71,1 миллиона квадратных метров жилья, половина выставлена на продажу.
По словам экспертов, на такую динамику повлияли рекордные темпы вводы жилья за последние два года и уменьшение количества выданной ипотеки.
«На сегодняшний день продолжается проблема «провала» рыночной ипотеки – большинство сделок заключены по программам льготной ипотеки», – отметил генеральный директор «INFOline-Аналитики» Михаил Бурмистров.
По мнению представителя застройщика ССК Анны Ших, пик спроса на новое жилье был зафиксирован в 2020-2021 годах, в период, когда действовали программы льготного кредитования. Эксперт считает, что сейчас можно говорить о “стагнации в среднесрочной перспективе”.
Ранее мы писали о том, что в России снижаются цены на вторичное жилье.
