В Москве студии и однушки стали дорожать быстрее другого жилья за последний год. Об этом NEWS.ru рассказала гендиректор компании UNIKEY Айгуль Юсупова. Эксперт связывает такой спрос с интересом инвесторов к квартирам для сдачи в аренду.
За первые полгода 2026 года квадратный метр в новостройках старой Москвы прибавил 3 процента и стал стоить 859,1 тысячи рублей. В Новой Москве цена выросла на 2,7 процента до 335,8 тысячи рублей. В старых границах города студии в сегменте комфорт выросли в цене на 26,2 процента, а однокомнатные квартиры и евродвушки на 24,8 процента. В бизнес-классе похожие варианты подорожали на 25 процентов.
Айгуль Юсупова отметила, что такие форматы чаще всего ищут арендаторы, поэтому инвесторы выбирают их для получения стабильного дохода.
Девелопер пояснила, что сейчас цены растут не так быстро или стоят на месте. Основной скачок случился раньше, когда появились слухи об изменении условий семейной ипотеки.
Разница в цене между старой и новой Москвой постепенно сокращается. Год назад жилье комфорт-класса в ТиНАО было дешевле аналогичных вариантов в старой Москве на 27,8 процента, сейчас разрыв уменьшился до 20,4 процента. В Новой Москве метр комфорт-класса за год прибавил 27,2 процента, а в старой Москве — 15,4 процента.
По оценке Айгуль Юсуповой, инвесторы все чаще смотрят на районы Новой Москвы, если там уже есть вся нужная инфраструктура.
Ранее появилась информация о росте количества бронирований жилья в России на 4,9 процента с начала года. Активнее всего это происходило в Калининградской, Ростовской и Новосибирской областях.
