За последние несколько месяцев в России участились случаи продажи земельных участков по поддельным документам, отметила юрист Анастасия Иванова.
Проблема, по словам специалиста, состоит в том, что люди часто узнают о юридических проблемах уже после завершения регистрации права собственности. Особенно уязвимы бывшие земельные паи, которые проходят все этапы оформления, проходят постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Все это создает ощущение легальности сделки.
Такие сделки на самом деле могут проходить на основании недействительных документов или документов с поддельными гербовыми печатями. В результате земли могут быть незаконно отчуждены от владельцев, а новые владельцы рискуют быть втянутыми в судебные разбирательства с прокуратурой или другими органами.
Также, по словам Ивановой, в последнее время появились довольно сложные схемы мошенничества. Например, чаще всего участки оформляются на основании судебных решений о признании права собственности на долю. Затем местная администрация может выявить ошибки при межевании и потребовать, чтобы регистрацию признали недействительной, пишет «Газета.ру».
Напомним, что 1 июля 2026 года в России вступили в силу новые изменения в жилищном законодательстве. Нормы касаются правил аренды жилья.
