С сентября 2026 года в РФ планируют изменить систему контроля за жильем. Отмечается, что институты муниципального жилищного контроля осенью прекращают работу, поэтому их функции забирают на себя региональные государственные жилищные инспекции.
Это значит, что проверки будут проходить по единым правилам для всех регионов России. Инспекторы при проведении проверок сосредоточатся на шести основных направлениях.
Первое направление касается незаконной перепланировки. Проверки пройдут там, где собственники сносили несущие конструкции, делали проемы или объединяли лоджии с комнатами без проектов. Также инспекторы посмотрят на перенос санузлов над жилыми зонами соседей. Поводом для визита станут жалобы или коммунальные аварии.
Второе направление коснется состояния газового оборудования. Сотрудники сертифицированных служб проверят плиты и колонки старше 10–12 лет. Эксперты оценят работу автоматики и герметичность соединений.
Третье направление охватывает нелегальные хостелы. Власти усилят внимание к квартирам, которые используют под гостиницы. Жалобы соседей на шум станут поводом для проверки.
Четвертое направление связано с борьбой против так называемых резиновых квартир. Полиция проверит помещения, где фиктивно зарегистрировано слишком много людей.
Пятое направление касается налогов. Федеральная налоговая служба займется владельцами квартир, которые сдают жилье без оформления доходов. Информацию ведомству могут передать управляющие компании или соседи.
Шестое направление затрагивает долги за услуги ЖКХ. Представители управляющих компаний смогут приходить к должникам для проверки счетчиков и установки заглушек на систему водоотведения.
