С 1 сентября в Жилищном кодексе РФ действуют новые правила общения собственников квартир с управляющими компаниями.
Минстрой усложнил правила приемки работ. Теперь компании не могут списывать деньги со счета дома по своей заявке, каждую услугу подтверждает акт, который УК шлет совету дома. У жильцов есть месяц на проверку бумаг, и если они находят нарушения, то присылают мотивированный отказ.
Власти запретили менять управляющую компанию в течение первого года после ее прихода. Сменить организацию раньше срока можно, однако это возможно только через суд, если жильцы создают ТСЖ или компания нарушает правила безопасности.
Поменялись и требования к советам домов. В протоколах выборов теперь нужны личные подписи кандидатов. Для голосования в ГИС ЖКХ жильцы выбирают администратора, который в ответе за правдивость данных.
Коммунальщики теперь заводят официальные каналы в «Макс» для каждого дома, где диспетчеры выкладывают графики отключений воды или света, а также контакты аварийных служб. За отсутствие канала компанию могут оштрафовать на сумму до 300 тысяч.
