Многие эксперты считают, что такую инициативу могут распространить в небольших городах
Эксперты по недвижимости считают, что в России программу льготной ипотеки могут распространить в малых городах, где нет массового возведения новостроек. Такое мнение возникло на фоне сворачивания общей льготной ипотеки и готовящихся изменений в «Семейную».
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев считает, что что такая инициатива может быть особенно актуальна для жителей небольших населенных пунктов, где новое жилье вообще не появляется. Однако в этом случае количество субсидированных покупок “вторички” должно регулироваться, чтобы избежать нагрузки на бюджет.
В свою очередь, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина считает необходимостью расширить “семейную ипотеку” на вторичный рынок жилья. Эксперт в интервью «Банкам.ру» отмечает, что сегодня не все семьи способны платить ипотеку за новое жилье, одновременно с этим проживая в съемной квартире. Бардина убеждена, что при распространении этой ипотеки следует установить четкие требования, например, чтобы дома были старше конкретного года и в них соблюдались установленные критерии качества.
Напомним, программа льготной ипотеки в России на новостройки завершилась 31 декабря 2022 года, ее действие пролонгировали только в тех регионах, где спрос был небольшой. При этом кабмин продлил действие семейной до середины 2024 года, а сельскую сделал бессрочной. Сейчас в Госдуме намерены снизить рыночные ипотечные ставки до льготных
Ранее мы писали о том, что в Госдуме планируют приравнять льготную ипотеку к зарплате.
