С 1 августа 2026 года в российском жилищном законодательстве появятся новые правила, которые могут серьезно повлиять на жизнь некоторых категорий граждан.
Согласно новым нормам, в квартирах россиян теперь могут появиться незнакомцы, причем на совершенно законных основаниях. В особой группе риска находятся наниматели жилья по договорам социального найма. В случае, если гражданин проживает один в большой квартире и постоянно не использует все комнаты, местные муниципальные власти могут признать часть площади избыточной.
Органы местного самоуправления могут заселить в избыточную часть площади нового жильца, который стоит в очереди на улучшение жилищных условий.
Важное уточнение: все это возможно только в случае, если жилье муниципальное. Для собственников приватизированных квартир нововведение не актуально, они защищены от подобных действий властей, потому что являются полноправными владельцами своей недвижимости.
Начеку нужно быть владельцам комнат в коммуналках. Собственник комнаты имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению, продавать, сдавать в аренду и заселять в нее людей, не согласовывая свои действия с соседями.
Ранее девелопер Антон Винер рассказал о признаках квартир, которые не стоит покупать с целью последующей сдачи в аренду. По словам эксперта, инвестиции не всегда оправдывают ожидания если неверно все просчитать.
