Юрист по банкротному праву Александр Шефер рассказал россиянам, которые заинтересованы покупкой квартир в новостройках, о том, по каким признакам можно определить недобросовестного застройщика, с которым лучше не иметь дел.
Первое, на что нужно обращать внимание – это ценник на квартиры на этапе застройки. Если застройщик дает скидку в 15-20%, то это верный признак того, что у него финансовые проблемы. Перед покупкой квартиры нужно тщательно проверять не только сам объект, но и репутацию строительной компании.
Насторожить должна непрозрачность деятельности застройщика. Плохие знаки: сокрытие информации об акционерах, владельцах, текущем статусе работ. Также плохо, если этапы строительства и продажи распределены между разными юрлицами.
От покупки стоит отказаться, если застройщик отказывается предоставлять для изучения разрешение на строительство, а также бумаги, подтверждающие права на землю. Хороший признак – наличие аккредитации у банков, потому что кредитные организации всегда тщательно проверяют фирмы перед сотрудничеством, пишет «Газета.ру».
Ранее российская гильдия риелторов предостерегла российских граждан от покупки так называемых «нарезных» квартир. Это жилье, которое незаконно делится на множество маленьких студий для перепродажи.
