Росреестр и Россельхознадзор с 1 октября переводят проверку загородных участков на автоматический режим. Ведомства будут использовать дистанционное зондирование земли вместо обычных поездок инспекторов на места.
Беспилотники будут проверять, насколько фактические постройки соответствуют кадастровым планам и строительным правилам. Специальные программы будут изучать снимки и при нарушениях готовить предписания о штрафах или сносе. Владельцы увидят уведомления в личных кабинетах на Госуслугах.
Под контроль подпадут четыре группы объектов.
Первая группа – это строения на фундаменте без регистрации в ЕГРН, за которые владельцы заплатят штрафы. Если объект стоит на сельхозземле, суд потребует снести его.
Вторая группа объектов касается противопожарных разрывов. Между двумя деревянными домами должно быть минимум 15 метров пустого места. Хозпостройки ставят в метре от забора, а крыши не должны нависать над соседским участком.
Третья категория включает санитарные нормы. Септики и выгребные ямы располагают подальше от скважин с водой на 8 метров и от домов на расстоянии 12 метров. Загоны для скота ставят минимум в 4 метрах от соседского забора.
Четвертая категория – самозахват земли. Фотосъемка с дрона покажет заборы, которые вышли за границы участка. Хозяева будут обязаны разобрать некорректные постройки и заплатить штраф от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости захваченной земли.
