Социальный фонд РФ начал чаще отказывать семьям в использовании маткапитала на стройку домов. Специалисты портала «Сибидом» объясняют это новыми требованиями к документам на землю.
Теперь в выписке из реестра должна стоять точная фразировка ведение гражданами садоводства для собственных нужд, старая формулировка ведение садоводства больше не подходит. СФР проверяет данные через Росреестр и автоматически отклоняет заявки, если формулировка не совпадает с требованиями.
Весной 2026 года интерес к строительству частных домов за счет маткапитала заметно вырос. Семьи часто объединяют господдержку с семейной ипотекой, потому что так получается построить дом больше, чем купить обычную квартиру в новостройке.
В августе появились новые ограничения. Из-за поправок в Водный кодекс теперь запрещено строить капитальные объекты в зонах подтопления. Часть владельцев узнали об этом запрете, когда уже начали готовить площадки под строительство. Теперь возводить жилье на таких участках нельзя.
