Средний размер строящихся квартир в России упал до 44,5 квадратных метров, что является историческим минимумом.
Еще в 2021 году средний показатель держался на уровне 47–48 метров. Теперь же застройщики вынуждены экономить из-за дорогих материалов, высоких банковских ставок и отмены льготной ипотеки. Компании урезают площадь комнат, чтобы цены на жилье оставались доступными для покупателей.
Изменения видны во всех классах жилья. В элитных домах двухкомнатные квартиры стали меньше на 8 метров, а трехкомнатные — на 9 метров. Также архитекторы убирают балконы, сокращают коридоры и объединяют кухни с комнатами. Даже парковки и детские площадки на территориях новостроек становятся все компактнее.
Больше половины всех новых квартир сегодня — это студии и «однушки». При этом опросы граждан демонстрируют, что россияне мечтают о квартирах от 76 до 100 метров. Результаты показывают, что рыночные предложения не соответствуют запросам людей на комфортную жизнь. В связи с этим потенциальные покупатели могут отказаться от новостроек и переключиться на вторичку. Многие могут переключиться на строительство собственных частных домов с индивидуальной планировкой и площадью.
