Эксперты в области жилищного права призывают пожилых россиян проявлять осторожность при оформлении постоянной регистрации для близких родственников. По словам экспертов, стремление помочь детям или внукам с пропиской может обернуться для собственников жилья серьезными юридическими и финансовыми последствиями. Можно потерять контроль над собственной недвижимостью.
Юристы подчеркивают, что российское законодательство надежно защищает права граждан на жилище. В некоторых случаях интересы зарегистрированного лица оказываются выше прав самого владельца квартиры.
По словам юриста Наталии Феофановой, оформление постоянной регистрации фактически приравнивает родственника к полноправному жильцу.
«После получения штампа в паспорте человек перестает быть временным гостем и становится защищенным законом субъектом. В результате пенсионер утрачивает единоличный контроль над своей недвижимостью», — отмечает эксперт.
Также собственники сталкиваются с ростом коммунальных платежей и потерей льгот. Если в квартире отсутствуют счетчики, прописка дополнительного человека увеличивает нормативы потребления ресурсов. Кроме того, при расчете государственных субсидий на оплату ЖКХ учитывается совокупный доход всех зарегистрированных лиц. Ситуация может привести к аннулированию выплат для пенсионера, если у его родственников есть официальный заработок.
В случае наличия у зарегистрированного родственника крупных долгов по кредитам или штрафам, приставы имеют право прийти по адресу его прописки для описи имущества. В такой ситуации собственнику квартиры приходится в судебном порядке доказывать, что бытовая техника и ценные вещи принадлежат лично ему, а не должнику.
