Почти каждый пятый ипотечный кредит во второй половине 2025 года взяли люди, которым к концу выплат исполнится 70 или 75 лет.
Количество договоров, которые люди будут выплачивать после 60 лет, выросло до 65%. За полгода эта цифра увеличилась на пять процентных пунктов.
Люди берут кредиты на очень долгий срок, потому что жилье стоит дорого, а доходы растут медленнее. Так заемщики пытаются уменьшить ежемесячный платеж. Аналитик Владимир Чернов отметил, что чем продолжительнее срок выплаты кредита, тем ниже ежемесячная нагрузка, но при этом выше общий объем переплаты и дольше период жизни с долгом.
Банки и аналитики видят в системе проблему. Дело в том, что после 60 лет у людей часто падает доход, а здоровье становится хуже. Если человек не рассчитал силы, он рискует просрочить платеж.
Чернов отметил, что ситуация с кредитами не изменится, пока цены на квартиры будут оставаться недостижимыми, а ипотечные ставки не снизятся.
Эксперты рекомендуют пожилым россиянам, которые взяли кредит надолго, создавать денежный запас на случай болезни или увольнения. Если появляется лишняя сумма, лучше вносить сумму досрочно.
