Доля россиян, планирующих выплачивать ипотеку до глубокой старости, увеличилась до 19% в 2025 году.
Несколько месяцев назад показатель был на уровне 17% всего за прошлый год банки оформили 966 тысяч ипотечных договоров. Из них 661 тысяча пришлась на второе полугодие. При этом около 178 тысяч человек взяли кредиты, которые им придется гасить после достижения возраста 70 или 75 лет.
Финансовые организации по-разному относятся к таким заемщикам. ПСБ и Абсолют Банк требуют закрыть долг до 70 лет. В Новикомбанке правила строже и кредит нужно погасить к 65 годам.
Эксперт Наталия Богомолова объяснила риски падением доходов при выходе на пенсию. По ее словам, социальные выплаты покрывают лишь четверть привычного уровня дохода семьи. При зарплате в 100 тысяч рублей и пенсии в 25 тысяч рублей заемщики часто допускают просрочки.
Центробанк пока не собирается вводить возрастные рамки для ипотеки. В пресс-службе регулятора пояснили, что возраст не является поводом для отказа в займе. Сейчас ЦБ следит в первую очередь за долговой нагрузкой людей и размером их первоначального взноса.
