Россияне все чаще отдают свои квартиры государству. По словам экспертов, владельцы жилья массово запускают процесс деприватизации, чтобы перевести свои квартиры в статус социального найма.
Главная причина кроется в росте расходов. Собственники не хотят платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости и ежемесячные взносы за капремонт. После передачи жилья муниципалитету эти платежи ложатся на государство, а бывший владелец платит только за наем помещения.
Юристы выделяют еще несколько причин для существующих реалий. Во-первых, жилье по договору соцнайма нельзя забрать за долги, поэтому оно защищено от приставов и коллекторов. Во-вторых, одинокие пенсионеры передают квартиры государству, чтобы избежать споров между наследниками. В-третьих, если дом признают аварийным, наниматели получают новое жилье от властей, тогда как собственникам часто приходится делать ремонт за свой счет или проходить долгие процедуры расселения. В-четвертых, люди защищаются от мошенников. Если человек не владеет квартирой, он не может подарить ее, продать или заложить под давлением аферистов.
Оформление бумаг длится от двух до трех месяцев. Для этого нужно погасить все долги по ЖКХ и собрать подписи всех прописанных жильцов. Важно помнить, что это решение окончательное. Право на приватизацию в нашей стране дают только один раз, поэтому вернуть квартиру в собственность после деприватизации уже не получится.
