Вторичный рынок жилья в России в стагнации, поэтому владельцы недвижимости массово снимают квартиры с продажи. За последнее время выбор жилья сократился на 30–40%.
Банки выдают ипотеку под 21–23% годовых и для 85% российских семей такие условия оказались неподъемными, поэтому они отказываются от покупок.
Многие собственники решили сдавать жилье вместо продажи. В крупных городах арендаторы платят за двухкомнатные квартиры от 65 до 75 тысяч рублей в месяц. Такой заработок приносит столько же денег, сколько вклад в банке.
Покупатели с наличными требуют снизить цену на 15–25%, однако продавцы не соглашаются на это, ведь скидка означает потерю около 2,5 миллиона рублей. По этой причине хозяева зачастую просто убирают объявления.
Люди боятся хранить деньги на счетах из-за скачков курса валют. По этой причине многие сделки срываются. Даже цепочки обмена квартир перестали работать, так как отказ одного человека из-за высоких ставок останавливает всю цепочку.
