Эксперты прогнозируют нетипичные изменения на рынке аренды жилья в декабре 2026 года. Квартиры с плохим ремонтом или в неудобных районах станут дешевле. При этом хорошее жилье в новых домах останется в цене или даже подорожает.
Количество желающих снять квартиру упало на 15–20%. Спрос осенью оказался на 20–30% ниже прошлогоднего. Многие инвесторы не продали недвижимость из-за дорогой ипотеки и выставили ее на аренду. Объем доступного жилья в Санкт-Петербурге за год вырос почти на 60%.
Ставки аренды в крупных городах пошли вниз. В Москве средняя цена упала на 13% до 100 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге жилье подешевело на 9% до 52 тысяч рублей, в остальных городах-миллионниках аренда обходится в 36 тысяч рублей, что на 3% меньше прошлых показателей.
Владельцы квартир теперь начали конкурировать друг с другом. Например, собственники готовы платить комиссию риелторам и чаще пускать жильцов с детьми или животными и в принципе делать те или иные поблажки, о которых арендаторы могли только мечтать.
