Даже в случае наличия завещания россиянам не гарантируется переход квартиры или дома в собственность тому, кто указан в документе.
Отмечается, что в российской практике есть ряд ситуаций, при которых жилье может запросто перейти в разряд выморочного имущества, то есть имущества, передаваемое государству после кончины собственника.
Ключевая причина утраты права на наследство – это пропуск срока его принятия. По закону у россиян есть полгода на то, чтобы обратиться к нотариусу и предъявить свои права. Если сроки упущены, а наследник не смог доказать уважительность причины для пропуска срока, жилье объявляется выморочным. Не стоит надеяться на то, что суд пойдет навстречу и закроет глаза за пропуск срока – инстанции сейчас очень редко выносят решения в пользу граждан по таким вопросам.
Вторая распространенная причина – это признание наследника недостойным. Если человек совершил в отношении наследователя противоправные действия, суд может лишить его права на наследство.
Известно, что если нет лиц, которые в законном порядке претендовали бы на жилье, то имущество автоматически отходит государству или муниципалитету. Это возможно, если в момент составления завещания собственник был недееспособен. Также возможно, что завещание было составлено юридически неверно.
Ранее российский конституционный суд вынес постановление, которое внесет изменения в рассмотрение споров о выморочном имуществе, то есть квартирах и домах, которые после смерти владельцев, отходят государству.
