В России раскрыта новая мошенническая схема, в которой аферисты соединили бытовые вопросы ЖКХ с рейдерским захватом недвижимости. Раньше жулики ограничивались кражей денег под видом проверки счётчиков. Теперь их целью стала сама квартира.
Сначала приходят мнимые коммунальщики или поступает звонок из управляющей конторы. Неизвестные сообщают, что у приборов учёта якобы истёк срок поверки, и требуют срочно пустить их в квартиру для проведения работ. В некоторых случаях аферисты настаивают на дистанционном оформлении документов, якобы по новым правилам Минстроя.
Уже внутри дома лжемастера делают вид будто выполняют необходимые манипуляции. Затем переходят к главному, зачем, собственно, и пришли. Под предлогом подписания акта выполненных работ или подтверждения приёмки оборудования жертве подсовывают планшет. Но есть нюанс — коммунальные услуги здесь не указаны.
На экране появляется форма для оформления электронной подписи через «Госключ» или коммерческие центры. Невнимательный владелец подписывает генеральную доверенность, дарственную или договор купли-продажи.
Подпись уходит напрямую в Росреестр, и сделка регистрируется онлайн за несколько часов. К этому моменту квартира уже переходит в распоряжение чёрных риелторов. Оспорить такую сделку крайне сложно. Выглядит-то все вполне законно.
Поэтому эксперты советуют проверять удостоверения пришедших мастеров через диспетчерскую управляющей компании и ни в коем случае не подписывать ничего на электронных устройствах. Это единственный способ защитить себя от такой уловки.
