Российские пенсионеры стали чаще оформлять завещания на недвижимость вместо дарственных. На это указывают свежие данные нотариальной практики.
Пожилые люди хотят распоряжаться жильем до конца своей жизни, а дарственная лишает их права собственности сразу после подписания бумаг. Новый владелец может продать квартиру или выселить человека. Завещание же дает возможность передумать или изменить документ в любой момент.
Нотариусы теперь обязательно беседуют с пожилыми клиентами перед оформлением дарения. Они объясняют людям все опасности такого решения. Дарственную очень трудно отменить в суде после подписания.
Юристы выделяют еще несколько угроз при дарении. Квартира становится личной собственностью того, кому ее подарили. Если такой человек разведется или накопит большие долги, недвижимость могут отобрать судебные приставы. Пока квартира остается в собственности пенсионера, эти риски исключены.
Завещание имеет единственный нюанс, который нужно учитывать при оформлении. Несовершеннолетние дети или нетрудоспособные супруги все равно получат свою обязательную долю в наследстве. В таких случаях пенсионеры обычно выбирают договор пожизненной ренты, который помогает им гарантированно сохранить жилье за собой до смерти.
