Росреестр и Россельхознадзор начали использовать беспилотники и данные из космоса для проверки дачных и садовых участков. Новый регламент государственного земельного надзора начал действовать в октябре 2026 года.
Теперь кадры с дронов стали официальным юридическим доказательством. В течение последнего года инспекторы стали летать над участками в три раза чаще. Специальная программа сравнивает снимки с неба с цифровыми картами кадастра. Так ведомства видят, если владельцы передвинули заборы, построили дом без регистрации или используют землю не по назначению.
Камеры дронов также замечают заброшенные земли, которые превратились в свалки. Владельцы могут не бояться, что штрафы начнут приходить автоматически, как письма с дорожных камер.
Фотография с беспилотника — это только повод для проверки. Сначала собственнику пришлют предупреждение на «Госуслуги». Если инспектор захочет выписать штраф, он должен будет лично явиться на место и составить акт.
Размер штрафа зависит от кадастровой стоимости земли. За самовольный захват территории просят от 1% до 1,5% стоимости участка, но минимум 5 000 рублей. Если земля используется не по назначению, штраф составит от 0,5% до 1% от стоимости, но при этом не менее 10 000 рублей.
За заброшенный участок придется заплатить от 1% до 1,5% стоимости, но минимум 20 000 рублей. В самых серьезных случаях государство имеет право через суд изъять бесхозную землю.
