Аналитики в сфере недвижимости советуют владельцам однокомнатных квартир в домах старше 40 лет продать жилье прямо сейчас. По словам экспертов, сейчас лучшее время для подобных сделок.
Эксперт Михаил Гольдберг объяснил, что у собственников хрущевок и брежневок осталось меньше года до того, как продать жилье станет сложно. Новые дома постепенно вытесняют старые квартиры с рынка.
Люди все чаще выбирают современные студии с хорошими условиями вместо жилья в старом фонде. Проблемы со звукоизоляцией, плохие коммуникации и состояние подъездов заставляют арендаторов искать более комфортные варианты.
Сейчас цены на старые квартиры держатся на высоком уровне только из-за того, что на рынке мало предложений. Как только строители закончат все запланированные объекты, стоимость старого жилья резко упадет.
Банки тоже усложняют жизнь продавцам старых квартир. Кредитные организации внимательно смотрят на износ дома при оформлении ипотеки, это мешает владельцам продать жилье покупателям с ипотечным кредитом, которых на рынке большинство.
Эксперты предлагают зафиксировать прибыль сейчас. Деньги советуют вложить в дома, которые построили после 2015 года, либо просто положить их на вклад, пока ситуация на рынке не станет понятнее.
